Planificación arquitectónica
Planificación arquitectónica
Planificación personalizada para su proyecto de construcción
Cada proyecto de construcción es único, y así lo trato. Ya sea una nueva construcción o la reforma de un inmueble existente, le acompaño desde la primera idea hasta su ejecución, garantizando que sus deseos se alineen con los requisitos legales y financieros.
Su ventaja: Planificación a medida, ejecución conforme a la normativa y autorización para presentación de proyectos según la legislación regional.
Por qué es importante una planificación arquitectónica profesional
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Seguridad en costos
Una planificación detallada evita gastos imprevistos.
⚖️
Seguridad jurídica
Gracias a mi autorización para la presentación de la solicitud de construcción, aseguro que se cumplan todos los requisitos legales de construcción.
📈
Aumento del valor
Un diseño bien pensado incrementa el valor de su propiedad de manera sostenible.
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Sostenibilidad
Espacios optimizados reducen los costos energéticos y operativos a largo plazo.
Servicios en planificación arquitectónica
🏡 Propiedad existente
➊ Rediseño personalizado
Distribución optimizada de espacios para mayor confort.
➋ Reforma y ampliación
Conversión de áreas no calefaccionadas en espacios habitables.
➌ Rehabilitación energética
Planificación y nueva construcción 📐
➍ Estudio de viabilidad
¿Qué proyectos de construcción son posibles en su terreno?
➎ Planificación para permisos
Elaboración de planos detallados y solicitudes de construcción conforme a la normativa.
➏ Conceptos de construcción sostenible
Una buena planificación ahorra tiempo y costos
Le ofrezco las siguientes fases de servicio según la HOAI como proyectista:
Fase de servicio 1 (Determinación de requisitos): Recopilación de sus necesidades y condiciones generales como base para la planificación posterior.
Fase de servicio 2 (Planificación preliminar): Revisión de los requisitos legales de construcción, elaboración de los primeros bocetos conceptuales y creación de anteproyectos en 2D y 3D.
Fases de servicio 3 y 4 (Planificación del diseño y solicitud de permisos): Desarrollo detallado del diseño basado en la planificación preliminar, así como la elaboración y presentación de la solicitud de construcción.
Fase de servicio 5 (Planificación de ejecución): Elaboración de planos detallados de ejecución, detalles y construcción a escala de 1:50 a 1:1 como preparación para la ejecución de la obra.
Fases de servicio 6 y 7 (Adjudicación): Elaboración de listas de prestaciones, así como revisión y evaluación de las ofertas recibidas – si se desea, en coordinación con usted.
Fase de servicio 8 (Supervisión de la obra): Supervisión de la ejecución de la construcción, coordinación de los oficios, control de calidad y verificación de mediciones y facturas.